新姜堰 | 姜堰区门户网站 | 姜堰论坛| 姜堰网 |

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 2681|回复: 2

房产抵押贷款额度不够怎么办?

[复制链接]

14

主题

18

帖子

100

积分

注册会员

Rank: 2

积分
100

江苏泰州

发表于 2020-7-14 12:10:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
​​在众多贷款产品中,房产抵押贷款以额度高、利率低、审批手续简单的优势,深受众多朋友的青睐。但有些朋友在申请房产抵押贷款时,往往会遇到贷款额度达不到预期的问题,很多朋友也因此感到困扰。房产抵押贷款的额度不够该怎么办?下面就让惠盈金服小编为大家支几招吧。

一.提高房产估值
如何在最短的时间以最有效的方法提升房产抵押贷款的额度,那么提高抵押房产的价值一定是最佳选择之一。相信大家都知道,抵押贷款的额度取决于抵押物的市场估值,在正常情况下,房产抵押贷款的额度通常为房屋估值的70%,也就是说,如果房产的估值越高,那么能申请到的额度也就越高。

二.提供有利收入证明
借款人的还款能力在很大程度上影响了银行的贷款审批,而收入证明则是证明借款人还款能力最有力的凭证,所以一份有利的收入证明往往能有效的提高贷款额度。那么哪些才是有效的收入证明呢?

1.收入类型:收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水。

2.资产类型:不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。

三.提升个人信用
借款人的个人信用,是银行最重要的风险评估,也会对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果借款人的信用较差,那么银行会以降低借款人的贷款额度甚至拒贷的方式,降低风险避免损失。反之,如果借款人的信用资质较好,银行为了争取一个优质客户,也会适当提高贷款额度。

四.选择惠盈金服
盈金服作为正规专业的金融居间服务商,与多家银行都有长期密切的合作关系,能有效帮助借款人申请到更高的贷款额度,最高能达到抵押房产估值的75%,公司产权房同样可以操作。大家可别小看这5%,这5%往往高达几十万,能有效的解决借款人的燃眉之急。

除了贷款的额度更高,选择惠盈金服还有哪些优势?

1.除了个人产权,公司产权同样可以申请。

2.支持双拼房。

3.贷款期限长达3至10年。

4.还款方式可以选择先息后本,且每年审批通过后免过桥。

5.征信要求较宽松。

回复

使用道具 举报

0

主题

667

帖子

1万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
14085

江苏泰州

发表于 2020-7-14 12:10:41 | 显示全部楼层
好贴!
回复

使用道具 举报

79

主题

110

帖子

397

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
397

江苏泰州

发表于 2022-3-5 02:00:25 | 显示全部楼层

除了贷款的额度更高,选择惠盈金服还有哪些优势?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|新姜堰 ( 苏ICP备19003442号 )

GMT+8, 2024-3-28 20:58 , Processed in 0.056362 second(s), 24 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表